wat maakt onroerende leasing zo interessant?
Dankzij een onroerende leasing kan je als zelfstandig ondernemer je bedrijfspand aankopen tegen betere voorwaarden dan bij een klassieke lening.
Ontdek hier
onze voordelen
5 redenen om te kiezen voor onroerende leasing:
minimale inbreng,
maximale financiering
1.
Een kmo die een bedrijfspand wil kopen, moet bij de bank doorgaans 20% of meer eigen inbreng ophoesten. Het is dus vaak kiezen tussen een eigen bedrijfspand of algemene groei. Bij Lease Estate moet je deze keuze niet maken. Wij financieren tot wel 97,5% van de waarde van je bedrijfspand zodat jij kan investeren in je bedrijf.
een flexibele afbetaling
2.
op maat van
jouw zaak
Bij Lease Estate kijken we naar het grotere plaatje. Doet jouw zaak het goed, maar variëren je cijfers sterk tussen het hoog- en laagseizoen, dan hoeft dat geen dealbreaker te zijn. We stemmen je afbetalingen af op de jaarlijkse flow van jouw bedrijf. Zo blijft je cashflow in evenwicht.
versnelde afschrijvingen,
dat is fiscaal interessant
Bij een onroerende leasing kan je dubbel zo veel, dubbel zo snel afschrijven als bij een klassieke lening. Bij de afschrijving van een leasing wordt namelijk niet alleen de waarde van het gebouw in rekening gebracht, maar ook die van de grond waar het gebouw op staat. Dat levert je al snel 30 tot 40% extra fiscaal voordeel op.
3.
optimaliseer
je rendement
Bij een onroerende leasing ben je vanaf dag 1 eigenaar van je bedrijfspand. Voor het gebruik van je pand betaal je als bedrijf huur aan Lease Estate, maar tegelijk bouw je met je zaak ook vermogen op en kan je blijven investeren in je groei. Je kan dus op meerdere fronten tegelijk spelen.
4.
combineer met privévermogen
voor maximaal voordeel
Een pand aankopen via onroerende leasing kan ook voordelen hebben voor jou als privépersoon. Na de uitdoving van het gebruiksrecht kan je immers privé 100% eigenaar worden, en dit terwijl je vennootschap de leasing afbetaalt en gebruik maakt van al de voordelen die de leasing te bieden heeft. Een mooie win-win dus. Benieuwd hoe deze manier van aankopen precies in elkaar zit?
Neem dan zeker contact op.
5.
5 redenen om te kiezen voor ontroerende leasing:
minimale inbreng
maximale financiering
1.
Een kmo die een bedrijfspand wil kopen, moet bij de bank doorgaans 20% of meer eigen inbreng ophoesten. Het is dus vaak kiezen tussen een eigen bedrijfspand of algemene groei. Bij Lease Estate moet je deze keuze niet maken. Wij financieren tot wel 97,5% van de waarde van je bedrijfspand zodat jij kan investeren in je bedrijf.
een flexibele afbetaling
op maat van
jouw zaak?
2.
Bij Lease Estate kijken we naar het grotere plaatje. Doet jouw zaak het goed, maar variëren je cijfers sterk tussen het hoog- en laagseizoen, dan hoeft dat geen dealbreaker te zijn. We stemmen je afbetalingen af op de jaarlijkse flow van jouw bedrijf. Zo blijft je cashflow in evenwicht.
versnelde afschrijvingen,
dat is fiscaal interessant
3.
Bij een onroerende leasing kan je dubbel zo veel, dubbel zo snel afschrijven als bij een klassieke lening. Bij de afschrijving van een leasing wordt namelijk niet alleen de waarde van het gebouw in rekening gebracht, maar ook die van de grond waar het gebouw op staat. Dat levert je al snel 30 tot 40% extra fiscaal voordeel op.
optimaliseer
4.
je rendement
Bij een onroerende leasing ben je vanaf dag 1 eigenaar van je bedrijfspand. Voor het gebruik van je pand betaal je als bedrijf huur aan Lease Estate, maar tegelijk bouw je met je zaak ook vermogen op en kan je blijven investeren in je groei. Je kan dus op meerdere fronten tegelijk spelen.
combineer met privévermogen
voor maximaal voordeel
5.
Een pand aankopen via onroerende leasing is ook voor jou als privépersoon voordelig. Concreet kan je als privépersoon een pand verwerven tegen een lagere prijs. Want na uitdoving van het gebruiksrecht word je immers 100% eigenaar. Je vennootschap heeft dan weer het voordeel dat ze geen hoge meerwaardebelasting moet betalen op de aankoop van een bedrijfspand. Een mooie win-win dus. Benieuwd hoe deze manier van aankopen precies in elkaar zit? Neem dan zeker contact op.
wij geven om jouw
ruimte om te groeien
op zoek naar financiering
voor je bedrijfspand?
Vul het contactformulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend gesprek.