Brussel is een van de duurste vastgoedmarkten van het land. Als kmo in de hoofdstad of in de rand, van Anderlecht en Evere tot Zaventem en Vilvoorde, betaal je stevige huurprijzen voor kantoren, ateliers en opslagruimte. Kopen is de logische stap om die huur om te zetten in eigen vermogen, maar de bank vraagt doorgaans minimum 20% eigen inbreng. Op Brusselse prijzen is dat een bedrag dat je liever in je zaak investeert.
Lease Estate maakt onroerende leasing toegankelijk voor kmo's in Brussel. We financieren tot 97,5% van de waarde van je bedrijfspand, je bent vanaf dag 1 feitelijk eigenaar en je cashflow blijft vrij om te groeien. Die formule was vroeger vooral weggelegd voor grote vastgoedspelers en hoofdkantoren. Nu werkt ze ook voor de zelfstandige ondernemer met een vennootschap in Brussel en de Vlaamse rand.
Tot 97,5% van de waarde van je pand, in plaats van de 20% eigen inbreng die banken doorgaans vragen.
Anders dan bij een autoleasing word je bij onroerende leasing vanaf de start feitelijk eigenaar. Elke afbetaling maakt het pand meer van jou.
We stemmen de afbetaling af op wat jouw zaak aankan. In hoe je afbetaalt kunnen we flexibel zijn.
Je schrijft dubbel zo veel en dubbel zo snel af als bij een klassieke lening, omdat ook de grond mee wordt afgeschreven. Dat levert al snel 30 tot 40% extra fiscaal voordeel op.
Binnen de 7 dagen na ontvangst van je informatie leggen we een plan op tafel.
Lease Estate is lid van de Belgische Leasingvereniging.
Jij hebt een kantoor, atelier of opslagruimte in Brussel of de rand in het vizier: op basis van een schatting van het pand en de resultaten van je vennootschap gaan wij aan de slag.
Binnen de 7 dagen ontvang je een reëel scenario op maat van jouw doelen.
We kopen samen met jou het bedrijfspand en jij gaat een leasecontract aan. Met elke afbetaling word je een stukje meer eigenaar.
Op het einde ben je 100% eigenaar van je bedrijfspand.
Onroerende leasing speelt op meerdere fronten tegelijk in jouw voordeel. Je betaalt als bedrijf huur aan Lease Estate voor het gebruik van je pand, maar tegelijk bouw je met je zaak vermogen op en blijf je investeren in je groei. Via het systeem van co-ownership koopt jouw vennootschap, of je privévermogen, de eigendom, terwijl Lease Estate het gebruiksrecht least. Dat gebruiksrecht daalt elk jaar in waarde, terwijl jouw eigendom stijgt, en alle meerwaardes komen integraal bij jou terecht.
Lease Estate is gevestigd in Gent, Coupure Rechts 88. Van daaruit begeleiden we kmo-ondernemers in heel Vlaanderen en Brussel bij de aankoop van hun bedrijfspand, van de eerste berekening tot de akte.
“Dankzij onze formule kan er meer gekocht worden, met minder eigen inbreng!”
Trans 55, lees verder
“Voldoende kapitaal overhouden om te groeien.”
House of Steel, lees verder
“Met Lease Estate in huis heb je een stevige hoeksteen voor je overnameplannen.”
Trucko, lees verder
Een financieringstechniek waarbij Lease Estate samen met jou een bedrijfspand aankoopt en het gebruiksrecht aan jou verhuurt voor een overeengekomen periode. Je betaalt maandelijks een deel van de aankoopsom terug en wordt uiteindelijk 100% eigenaar.
Veel minder dan bij de bank. Lease Estate financiert tot 97,5% van de waarde van je bedrijfspand.
Naast de lagere eigen inbreng schrijf je bij onroerende leasing dubbel zo veel en dubbel zo snel af, omdat ook de grond mee wordt afgeschreven. Dat levert al snel 30 tot 40% extra fiscaal voordeel op. Het is het belangrijkste, maar niet het enige fiscale voordeel van de formule.
Zoek je financiering voor een bedrijfspand in Brussel of de rand? Vul het contactformulier in voor een vrijblijvend gesprek, doe de test of download onze brochure. Binnen 7 dagen na ontvangst van je gegevens ligt er een plan op tafel.
