Je bedrijfspand is een waardevol actief, maar het kapitaal zit vast in stenen. Met sale and lease back verkoop je je pand en lease je het meteen terug: jouw zaak blijft waar ze is, het kapitaal komt vrij om te groeien.
.webp)
Bij sale and lease back verkoop je je bedrijfspand en lease je het onmiddellijk terug. Je onderneming blijft gewoon op dezelfde plek werken; het verschil zit in de balans: het kapitaal dat vastzat in vastgoed komt vrij voor je zaak.
Dat vrijgekomen kapitaal zet je in waar het rendeert: groei, een overname, nieuwe machines, of het aflossen van duurdere schulden. En dankzij de leasestructuur behoud je perspectief op je pand.
Of sale and lease back de juiste keuze is, hangt af van je situatie. We bekijken het eerlijk, samen met jou en je boekhouder.
Een erkend schatter bepaalt de waarde van je bedrijfsvastgoed, transparant en onderbouwd.
Verkoopprijs, leasetermijn en afbetaling op maat van jouw zaak, fiscaal doordacht.
Jij blijft in je pand werken, het vrijgekomen kapitaal gaat naar je groeiplannen.
Het pand is betaald of grotendeels afgelost, terwijl je groeiplannen om werkkapitaal vragen.
Eén beweging maakt de middelen vrij zonder extra bankfinanciering of verwatering.
Vastgoed van de balans, liquiditeit erbij: een gezondere financiële structuur voor je vennootschap.
"De kleine ondernemer staat bij ons in de spotlight. Wij maken formules die vroeger enkel voor grote spelers bestonden toegankelijk voor elke kmo."Het team van Lease Estate, Gent
.webp){kind=logo}
.webp){kind=logo}
.webp){kind=logo}
Nee. Dat is net de kern van de formule: je verkoopt het pand en leaset het meteen terug, dus je onderneming blijft gewoon op dezelfde plek actief.
Dat hangt af van de waarde van je pand, bepaald door een erkend schatter, en van de formule die we samen uitwerken. We rekenen het vrijblijvend voor je uit.
De leasestructuur heeft fiscale gevolgen die per situatie verschillen. We bekijken het financiële en fiscale plaatje altijd samen met jou en je boekhouder voor we iets vastleggen.
Voor bedrijfsvastgoed: ateliers, magazijnen, kantoren, handelspanden. Twijfel je over jouw pand? Eén gesprek volstaat om het te weten.
De leasestructuur wordt op maat uitgewerkt, ook wat er op het einde van de looptijd gebeurt. Die afspraken leggen we helder vast voor je tekent.
Vertel ons kort over je pand en je plannen. We bekijken vrijblijvend of sale and lease back de juiste zet is voor jouw zaak.
